Kira Getirisi Nedir?
Kira getirisi, gayrimenkul yatırımınızın yıllık karlılığını gösteren önemli bir metriktir. Brüt getiri giderleri hesaba katmazken, net getiri tüm maliyetleri düşer.
Satın alma veya güncel değer
Yılda tahmini boş kalma yüzdesi
Net Kira Getirisi
%0
Brüt Yıllık Kira:
₺0
Toplam Giderler:
-₺0
Net Yıllık Gelir:
₺0
Brüt Getiri:
%0
Geri Ödeme Süresi:
0 yıl
Aylık Net Gelir:
₺0
Formüller
- Brüt Getiri = (Yıllık Kira / Emlak Değeri) × 100
- Net Getiri = (Net Gelir / Emlak Değeri) × 100
- Geri Ödeme = Emlak Değeri / Net Yıllık Gelir
Şehirlere Göre Ortalama Getiri
| Şehir | Brüt Getiri |
|---|---|
| İstanbul | %3.5 - %5 |
| Ankara | %4 - %6 |
| İzmir | %4 - %5.5 |
| Antalya | %5 - %8 |
Değerlendirme Kriterleri
- %5 altı: Düşük getiri
- %5-7: Ortalama getiri
- %7-10: İyi getiri
- %10+: Yüksek getiri
İpucu: Değer artışı potansiyelini de hesaba katın. Düşük kira getirisi olan lokasyonlar değer artışıyla telafi edebilir.