Nasıl Hesaplanıyor?
Bu hesaplayıcı, belirlenen süre sonunda her iki senaryoda da elinizde kalacak net varlığı karşılaştırır. Ev alımında mülk değer artışı, kiralamada ise peşinat yatırım getirisi hesaba katılır.
Ev Satın Alma Senaryosu
Kiralama Senaryosu
Peşinatı yatırıma yönlendirseniz
Öneri
-
EV SATIN ALMA:
Aylık Taksit:
₺0
Toplam Ödeme:
₺0
Ev Değeri (Süre Sonunda):
₺0
Net Varlık:
₺0
KİRALAMA:
Toplam Kira Ödemesi:
₺0
Yatırım Değeri (Süre Sonunda):
₺0
Net Varlık:
₺0
Fark:
₺0
Ev Almanın Avantajları
- Mülk sahibi olursunuz
- Değer artışından faydalanırsınız
- Kira artışından etkilenmezsiniz
- Kredi bitince ödeme durur
Kiralamanın Avantajları
- Esneklik (kolay taşınma)
- Bakım/onarım maliyeti yok
- Sermaye yatırıma yönlendirilebilir
- Düşük başlangıç maliyeti
Genel Kural
Fiyat/Kira Oranı: Ev fiyatı, yıllık kiranın 15-20 katından fazlaysa kiralama daha avantajlı olabilir. 15 katından azsa satın alma düşünülebilir.
Not: Bu hesaplama tahminidir. Gerçek sonuçlar piyasa koşullarına göre değişebilir.